Sur un marché de l’immobilier marqué, en raison notamment de l’actualité récente, par un désir des futurs acheteurs d’un certain « retour à la nature », d’un désir d’espace, de liberté et d’un peu d’éco-responsabilité, la maison écologique construite en bois se démocratise peu à peu. Encore marginale il y a quelques années, ce type de construction n’est aujourd’hui plus rare, que le bois constituent le matériau principal de sa structure et le matériau essentiel constituant la maison. Du respect de l’environnement aux économies d’énergie, ce sont ainsi de plus en plus de particuliers qui décident de faire construire une maison en bois. Découvrez au fil de cet article les différents avantages que présente une maison bioclimatique construite en bois.
Une maison respectueuse de l’environnement
Lors de la conception d’une maison bioclimatique, la sélection des matériaux de construction est cruciale pour bâtir un habitat respectueux de l’environnement. L’objectif d’utiliser des matériaux sains est de considérablement limiter les émissions de dioxyde de carbone dans l’atmosphère.
Pour cela, il faut prendre en compte la consommation d’énergie, mais aussi la performance énergétique du logement avec les questions d’isolement, de chauffage, de climatisation, etc. Ainsi, construire une maison en bois permettrait de respecter l’environnement, mais aussi de limiter sa consommation d’énergie grâce à ce matériau capable de transmettre la chaleur au bon moment.
Une consommation d’énergie drastiquement réduite
L’isolation d’une maison écologique n’est pas à prendre à la légère, car elle déterminera en partie votre besoin et votre consommation en énergie, et donc une partie de votre empreinte sur l’environnement. Pour une maison bioclimatique, on aura tendance à sélectionner des matériaux d’origine végétale comme la paille, le chanvre ou la ouate de cellulose. Ces matières naturelles sont toutes aussi performantes que des produits synthétiques pour peu que l’on adapte leur épaisseur au besoin d’isolation. Vous pourrez protéger votre maison écologique de la chaleur estivale et de la froidure de l’hiver en faisant un geste pour l’environnement.
Pour répondre à vos besoins en énergie au quotidien, divers équipements peuvent être installés comme une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou encore une éolienne si votre maison est suffisamment exposée aux vents.
Ainsi, si la maison bioclimatique peut constituer un investissement plus conséquent qu’une habitation classique due à l’installation de dispositifs techniques, elle présente un atout à long terme non négligeable en matière d’économie d’énergie.
Une potentielle plus-value lors de la revente
Comme évoqué dans la partie précédente, la maison écologique coûte généralement plus chère qu’une maison traditionnelle. Ce prix plus élevé s’explique par l’utilisation des matériaux écologiques pour sa construction. En effet, la conception de matériaux biologiques intervient dans le cadre de chaînes de distributions avec des critères stricts et donc une disponibilité plus rare que pour des matériaux industriels basiques.
Néanmoins, cet investissement supplémentaire est souvent une bonne idée car, avec une demande croissante et une raréfaction des terrains adéquats et disponibles, la valeur des maisons bioclimatiques tend à augmenter au fil du temps. Ainsi, si vous souhaitez un jour revendre votre bien, vous trouverez assurément un acquéreur et pourrez certainement réaliser une plus-value.
Des subventions et primes spécifiques
Si vous souhaitez faire construire une maison écologique, vous pouvez bénéficier d’aides pour la construction de votre bien. En effet, différents dispositifs gouvernementaux sont mis en place pour encourager le développement des maisons bioclimatiques. Malgré un coût de construction plus élevé, l’utilisation de matériaux écologique peut vous permettre de réaliser quelques économies. Tout d’abord, vous pourrez accéder à une TVA réduite à 5,5% pour certaines installations du chantier comme la pose de panneaux solaires ou l’installation d’une chaudière en bois. De plus, vous pourrez obtenir un soutien financier par le biais de subventions versées par l’agence nationale de l’habitat ou encore les primes énergies.
